Mandataire : Caisse des Dépôts et Consignations
La ZAC Nanterre Coeur Université se positionne au sein de nombreux projets, allant des Terrasses de la Défense jusqu’au pôle Universitaire. La ZAC doit créer un nouveau quartier de vie permettant de connecter l’Université, les logements, les Terrasses de la Défense et la station du RER D. Si les premières tranches du projet sont déjà réalisées, avec notamment l’arrivée prochaine d’un cinéma, la Caisse des Dépôts a missionné Adenda pour réaliser une étude de programmation commerces/services et des parkings complémentaire sur les tranches à venir, en prenant en compte les étudiants et les futurs habitants et salariés du quartier. Les niveaux de loyers et la pertinence économique du projet sont également analysés.
Détail de la mission :
- Analyse du positionnement commercial du projet
- Cohérence de la programmation et du merchandisage envisagé
- Pertinence des loyers ciblés par activité et pour l’ensemble du programme
- Avis de valeur
- Focus sur les parkings
